Строительный аудит

1 января 2018 г.

Строительный аудит представляет собой профессиональный анализ технической и финансовой стороны строительного процесса на любой стадии его разработки. Информация, которую предоставляют после проведения всевозможных проверок, является достоверной и объективной. С помощью подобной процедуры можно рассчитать бюджет, откорректировать его, улучшить качество работ, спрогнозировать возможные риски, отследить четкость использования инвестируемых средств, соблюдение сроков и объемов. Таким образом, Вы можете управлять рисками с полным осознанием того, к чему они могут привести, а так же иметь детальное представление о ходе стройки.

Для правильной оценки показателей, строительный аудит проводит комплекс работ. Для начала необходимо ознакомиться со всеми документами, которые передает на рассмотрение заказчик. Далее проводиться тщательное исследование строительного объекта. Для этого специалисты оправляются непосредственно на место стройки. Текущее состояние проекта сопоставляться с предложенной документацией, и выдается объективная оценка происходящего. В анализ входит отчет о возможных рисках, отклонениях при проведении строительных работ, а так же предлагаться список мероприятий по устранению всех проблем.

Оценивая техническую часть, строительный аудит проводит следующие работы:

• Проверка на соответствие показателей проекта с разрешительной документацией и проектной сметой, а так же законодательству РФ;
• Оценка эффективности и корректности применения сметных расчетов и единичных расценок;
• Отслеживание производственного графика;
• Расчет стоимости проводимых работ;
• Анализ качества проведения стройки, управления технической частью проекта и работы с документами.

Строительный аудит проводит следующие работы, чтобы оценить финансовые показатели:

• Проверка бюджетного проекта, заключенных договоров подряда;
• Анализ израсходованных средств (составление графика финансирования), стоимости выполнения каждой проведенной работы и их оплаты, а так же тех платежей, которые не связаны со строительным производством;
• Создание финансовой модели;
• Отслеживание всех денежных потоков в рамках заданного проекта.